1975〜1985年築, 専有面積36.06㎡〜56.06㎡の平均販売価格
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ジュネス伊勢佐木
神奈川県横浜市南区真金町一丁目
ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,122万円
46.1万円/㎡
1,411
1,885
2,359
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,359万円
40.9万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月13日
ジュネス伊勢佐木
1,780万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 46.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 46.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 46.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,680万円 | 46.8万円 | 3階 | 57.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/29 | 2,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 49.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,500万円 | 32.5万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/10 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,780万円 | 23.1万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,780万円 | 23.1万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 49.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 28.3万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 49.9万円 | 5階 | 49.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,580万円 | 51.9万円 | 5階 | 49.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,350万円 | 37.8万円 | 5階 | 62.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 3,120万円 | 50.1万円 | 5階 | 62.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 41.5万円 | 5階 | 62.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,520万円 | 56.6万円 | 5階 | 62.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/04 | 2,880万円 | 46.3万円 | 5階 | 62.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,520万円 | 54.6万円 | 5階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅6分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅32分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/08 | サン井土ケ谷ハイツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅2分 | 1,990万円 | 38.7万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.77㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション井土ヶ谷第2 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/09 | 弘明寺マンション 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 1,380万円 | 30.2万円 | 45.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/03 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,470万円 | 48.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.07㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,250万円 | 41.6万円 | 54.06㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | ポートハイム西中町 横浜市南区西中町三丁目 | 黄金町駅4分 | 1,860万円 | 39.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東海マンション 横浜市南区西中町一丁目 | 黄金町駅3分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/15 | 弘明寺フラワーマンション 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/02 | 三ツ星ハイム 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,797万円 | 44.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,380万円 | 30.2万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,250万円 | 46.4万円 | 48.53㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 吉野町駅3分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,280万円 | 43.5万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,490万円 | 47.5万円 | 52.39㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,580万円 | 39.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 1,150万円 | 29.5万円 | 39.04㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 1,750万円 | 41.2万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
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